1963〜1973年築, 専有面積36.50㎡〜56.50㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+4.0%
渋谷区
107.4万円/㎡
前年比+4.8%
鹿鳴館ハイツ原宿
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩9分
1968年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 46.5㎡の場合
相場
4,309万円
92.7万円/㎡
2,469
3,695
4,922
6,148
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,922万円
79.5万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月26日
鹿鳴館ハイツ原宿
3,490万円（75.1万円/㎡）/ 4階 / 46.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 3,490万円 | 75.1万円 | 4階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,600万円 | 77.4万円 | 4階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,700万円 | 79.6万円 | 4階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,700万円 | 101.6万円 | 4階 | 36.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 3,980万円 | 85.6万円 | 4階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/10 | 3,980万円 | 109.3万円 | 4階 | 36.42㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 鹿鳴館ハイツ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 3,490万円 | 75.1万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/17 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,000万円 | 80.9万円 | 49.47㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2021/01/08 | ビラ・セレーナ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 5,980万円 | 111.8万円 | 53.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2021/11/13 | ビラ・フレスカ 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 4,990万円 | 100.9万円 | 49.47㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/05 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 4,180万円 | 87.7万円 | 47.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/23 | ルミエール青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 5,180万円 | 97.5万円 | 53.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/24 | 秀和外苑レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 4,500万円 | 108.9万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴィラ外苑 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,030万円 | 80.3万円 | 37.75㎡ | 1LDK事務所仕様 | 2階 / 7階建 | - | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/04 | 原宿ニュースカイハイツアネックス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 5,190万円 | 111.6万円 | 46.51㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/07 | 千駄ケ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,780万円 | 104.4万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | 原宿グリーンハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 5,399万円 | 104.0万円 | 51.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、渋谷区では4.8%上昇しています。